Kennisbank · Vergunningen
Wanneer is een vergunning nodig?
Of u voor een verbouwing, aanbouw, uitbouw of opbouw een vergunning nodig heeft, hangt af van het plan en de locatie. Hieronder leggen we uit waar dat vanaf hangt en hoe wij dit voor u controleren.
Publicatiegegevens: laatst bijgewerkt op 18 april 2026
In het kort
Onder de Omgevingswet kan bij bouwen sprake zijn van verschillende activiteiten. Het omgevingsplan van de gemeente bevat regels over onder meer plaats, maatvoering, gebruik en uiterlijk. Een algemene maat is daarom nooit voldoende om zekerheid te geven.
Waar hangt het vanaf?
Een plan moet worden gecontroleerd op de woning en het perceel, de plaats van de uitbreiding, de constructieve ingreep, het omgevingsplan, een eventuele monumentenstatus of ligging in beschermd gebied, en een eventuele melding of informatieplicht. Wij voeren deze controle uit tijdens de voorbereiding.
Beschermd gebied in Het Gooi
In delen van Hilversum, Naarden, Laren en Blaricum gelden aanvullende regels vanuit beschermd stads of dorpsgezicht of een monumentenstatus. Wat daar wel en niet mag, verschilt per pand en per plan. Wij brengen dit vooraf in kaart.
De aanvraagprocedure
Of een vergunning nodig is, hangt af van het plan, de woning en de locatie. Wij controleren dit vooraf via het Omgevingsloket en de regels van de gemeente. Als een aanvraag nodig is, stemmen we tekeningen, constructieberekeningen en indiening met u af.
Behandeltijd
De gemeente bepaalt welke procedure geldt. Wij nemen de verwachte behandeltijd mee in de projectplanning en starten niet voordat de benodigde toestemming duidelijk is.
Wat neemt u mee naar de aanvraag?
Voor een omgevingsvergunning zijn onder meer tekeningen, een constructieberekening en soms een welstandsadvies nodig. De exacte benodigdheden verschillen per gemeente en per project. Wij brengen dit vooraf in kaart en verzorgen de aanvraag voor u.
Wij werken bij elk project volgens dezelfde vaste werkwijze, van kennismaking tot oplevering. Bekijk onze werkwijze
Voorbeelden van dit soort projecten
Voorbeelden van situaties waarin een vergunning aan de orde kan zijn.
- •Uitbreiding waarvoor een omgevingsvergunning nodig blijkt
- •Aanpassing aan de voorgevel, bijvoorbeeld nieuwe kozijnen
- •Dakopbouw of dakkapel aan de voorzijde van de woning
- •Werk aan een monument of in beschermd gebied
Veelgestelde vragen
Wat lees ik hierna?
Benieuwd wat we voor u kunnen betekenen?